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某产指数系统统计显示,8月9日至15日,天津住宅市场共成交商品住宅1263套,成交面积13.87万平方米,比前一周下跌7.20%;成交均价为9472元/平方米,上涨7.78%。总体看来,上周天津商品住宅成交量持续下跌,而成交均价有所回弹,其中和平区单价涨幅达6000余元,再次成为全市最高价位区。上周……
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实地探访泛海闲置地块:五年坐收200亿
来源:中国房产网 作者:乐乐  时间:2013-08-07 10:15:15.0
摘要:站台的南侧是知名开发商泛海建设旗下天津泛海信华置业有限公司开发的高档住宅泛海国际居住区,目前已经售罄,接下来推出的楼盘销售均价为4.5万元每平方米。新浪地产登陆天津规划委网站,在2005年至2009年,泛海仅对东风绿隔1号地块提出过增加高度闲置的申请,公告时间为2009年11月18日。

荒地的对面,是售价4.5万元/平方米的泛海国际居住区

  从302路公交车终点站辛庄下车。道路两侧呈现出完全不同的景象。

  站台的南侧是知名开发商泛海建设旗下天津泛海信华置业有限公司开发的高档住宅泛海国际居住区,目前已经售罄,接下来推出的楼盘销售均价为4.5万元每平方米。

  站台的北侧是一大片荒芜了的闲置地,这块地上零星的住着朝阳区东风乡辛庄村的村民,本来民房前还有旧货市场等等建筑,几年前被拆除。民房租价300?500元每间不等。

  南侧的泛海国际居住区最早2007年已经入住。北侧的闲置地一直以来就这么荒芜着。这两种极其不和谐的景象“和谐”的相处了三年多时间。

  其实,这两块地属于同一个主人??泛海建设。本来,北侧的地块上建设的小区名字为“泛海国际居住区第二期。”为何两块地块,却遭遇了不同的命运呢?

  同时拿的地 命运却不同

  天津市国土资源局网站显示,在2004年8月31日,泛海建设旗下的天津泛海东风置业有限公司、天津星火房地产开发有限责任公司、天津泛海信华置业有限公司分别获得东风乡绿隔地区9宗地块,共计58万平方米。

  取得地块后,泛海建设分别在取得的东风乡绿隔地区第三宗地J-5地块、第四宗地J-7地块、第三宗地J-6地块、第四宗地J-8地块、第七宗地块上破土动工,建设泛海国际居住区,住宅、商业等分为若干期推出。

  在上述五宗地块相继破工之后,泛海东风和星火房地产同期获得的东风乡绿隔地区第一宗地J-1地块、J-2地块、第五宗地、第六宗地却丝毫没有动工迹象。

  7月底,在国土部公布的1457宗闲置地黑名单上,东风乡的四宗地块榜上有名,而这四宗地块,正是泛海建设未施工的地块。


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